- Surface190.87 m²
- Pièces8
- Terrain19 a 88 ca
- Construction1976
MAISON FAMILIALE DE 190 M2
284 000 €
Les points forts
- COMMERCES À PIED
- SIX CHAMBRES
- PISCINE CHAUFFÉE
- ENTRÉE A65 3MN
Descriptif du bien
Ref - VM834
Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au sud de Bazas cette charmante traditionnelle de 190m2 à rafraichir avec piscine sur un beau terrain clos de près de 2000m2.
Sa situation dans un village avec ses commodités à pied et son entrée sur l'A65 à 2mn combleront toutes vos attentes en terme de praticité.
La maison offre un beau potentiel puisqu'elle dispose de 6 chambres dont 3 au Rdc, 2 salles d'eau et 2 WC, plusieurs rangements et placards, une cuisine aménagée et un séjour de 36m2.
Un garage de 40m2 et 2 jolies terrasses couvertes encadrent la maison.
Afin de profiter au mieux de de cette belle maison familiale, une piscine de 3,5 x 6,5m sécurisée et chauffée vous attend à l'extérieur.
Pour une visite contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface190.87 m²
- Séjour36 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon2
- Description de la piscine3,5 X 6,5 au chlore et chauffée par une PAC
- Terrain19 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM834
Détail des pièces
- ENTRÉE 4,94 m²
- SÉJOUR 36,27 m²
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 13,09 m²
- BUANDERIE AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR 9,04 m²
- CH1 "BUREAU" AVEC PLACARDS ET PORTE FENÊTRE 13,96 m²
- COULOIR AVEC ACCÈS GARAGE AU FOND 19,34 m²
- CH2 AVEC PLACARDS12,79 m²
- CH3 AVEC PLACARDS ET PORTE FENÊTRE 14,90 m²
- SDE AVEC FENÊTRE 5,23 m²
- WC INDÉPENDANT 1,31 m²
- DRESSING (POSSIBLE CHAMBRE D'APPOINT)8,56 m²
- CH4 AVEC BALCON ET PLACARDS 13,98 m²
- CH5 AVEC BALCON ET PLACARDS 14,41 m²
- CH6 9,54 m²
- WC INDÉPENDANT AVEC FENÊTRE1,79 m²
- SDE5,06 m²
- COUOIR AVEC ACCÈS AU GRENIER 6,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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