- Surface176.95 m²
- Pièces7
- Terrain95 a 88 ca
- Construction2007
MAISON 5CH DE PLAIN-PIED, TERRAIN 1HA
396 000 €
Les points forts
- ENVIRONNEMENT CALME
- PROCHE ÉCOLES
- PROCHE COMMERCES
- VILLANDRAUT 5MN
- LANGON 15MN
Descriptif du bien
Ref VM753
Nouvelle exclusivité dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS!
Maison spacieuse de 2007 offrant 177m2 habitables entièrement de plain-pied sur un terrain arboré de 9588m2.
Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des écoles et des commerces de la commune de Noaillan.
La maison est composée d'une entrée, d'un beau séjour cathédrale de 73m2 réchauffé d'un poêle à bois avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts, d'un cellier, de 5 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur une agréable terrasse dotée d'un barbecue vous offre une jolie vue sur la nature, elle se prolonge d'un espace détente paysagé et aménagé d'une pergola abritant un SPA.
Vous bénéficiez du tout à l'égout et de la fibre optique.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBarbecue, Fibre optique, Poêle à bois , Portail motorisé
- Surface176.95 m²
- Séjour74 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Terrain95 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210 - LANGON
- Taxe foncière776 € /an
- RéférenceVM753
Détail des pièces
- ENTRÉE 8,90 m²
- PDV AVEC COIN CUISINE NON AMÉNAGÉE 73,59 m²
- CH1 GAUCHE GAUCHE11,43 m²
- CH2 AU FOND À GAUCHE 12,47 m²
- WC INDÉPENDANT 1,65 m²
- SDE 1 INDÉPENDANTE 5,47 m²
- CH3 AU FOND À DROITE 12,94 m²
- DEGT VERS COIN NUIT 4,22 m²
- CH4 (BUREAU À CE JOUR)12,77 m²
- CH5 PARENTALE14,41 m²
- SDE 2 AVEC WC DANS CH57,03 m²
- CELLIER AVEC SORTIE VERS TERRASSE12,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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