Maison de ville 4 pièces 74m²

Ref VM715
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS  vous propose ce bien de 74m² à Langon en plein centre ville proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une pièce de vie en pierre apparente avec possibilité d'agrandissement, 2 grandes chambres avec parquet à l'ancienne, une salle d'eau douche à l'italienne, un WC ,une véranda de 7m² et une cave.
Une cour de 70m² avec un garage de 20m² pour le stockage uniquement.
Travaux effectué il y a 2 ans, double vitrage, chauffage, et salle d'eau.
Prévoir quelques travaux.
A voir absolument !
Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Carine Saint Blancard.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553 • RCP Hiscox N°278348280