- Surface162 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain25 a 78 ca
- Construction2003
Contemporaine 4 chambres + bureau
400 000 €
Les points forts
- Quartier calme
- Parfaitement entretenue
- Joli jardin
- Autoproduction
- Langon 5mn
Descriptif du bien
Ref VM605
L'agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison contemporaine parfaitement entretenue située à 5 mn de Langon, dans un quartier très calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine récente, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant faire office de bureau et/ou bibliothèque, ainsi qu'un grenier.
Le joli jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Vous profiterez également d'une piscine avec sa grande terrasse.
Garage attenant et abri de jardin.
Panneaux solaires en autoproduction, tout à l'égout, climatisation.
A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Insert, Panneaux solaires, Portail motorisé
- Surface162 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Description de la piscine7.6 X 3.8, coque, chlore
- Terrain25 a 78 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210 - LANGON
- Taxe foncière799 € /an
- RéférenceVM605
Détail des pièces
- Entrée6.7 m²
- Cuisine15.90 m²
- Séjour salle à manger40 m²
- Chambre 1 placard17.5 m²
- Chambre 2 placard12.80 m²
- Salle de bain8 m²
- WC 11.4 m²
- Cellier7.9 m²
- Chambre 3 placard14.9 m²
- Chambre 416 m²
- Salle d'eau7.9 m²
- Palier espace bureau10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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