- Surface409 m²
- Pièces12
- Terrain30 a
Magnifique propriété 7 chambres
665 000 €
Les points forts
- Excellent état
- Idéal chambres d'hôtes ou grande famille
- Joli parc arboré avec piscine
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue, avec de belles prestations, située à 3 minutes de Langon (gare SNCF et accès autoroute A62), 25 mn de la rocade sud de Bordeaux.
Elle se compose sur 2 niveaux d'un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine avec cellier, 7 chambres avec chacune sa salle d'eau (une salle de bain), un bureau, 8 WC.
Implantée sur un joli terrain arboré et clôturé au calme, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, avec une belle terrasse .
Garage attenant.
Possibilité de garder l'ensemble du mobilier de la maison.
Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet chambres d'hôtes ou pour une grande famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface409 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse230 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle d'eau7
- WC8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine12 X 6
- Terrain30 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM682
Détail des pièces
- Séjour52 m²
- Cuisine30 m²
- Cellier6 m²
- Salle à manger26 m²
- Salon18.60 m²
- Chambre 1 + salle d'eau + dressing43.80 m²
- Chambre 2 + salle d'eau34 m²
- Chambre 3 + salle d'eau22.60 m²
- Chambre 4 + salle d'eau35.20 m²
- Chambre 5 + salle d'eau34.90 m²
- Chambre 6 + salle d'eau22.80 m²
- Chambre 7 + salle d'eau 29.20 m²
- Bureau / Chambre 815.80 m²
- WC1.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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