




- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain17 a 30 ca
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Noaillan 33730
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Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme et de potentiel
Imaginez-vous dans une maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. Cette ancienne maison, d'une surface habitable de 100 m², est un véritable trésor à découvrir. Située sur un terrain de 1730 m², elle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui rêvent de tranquillité et de nature.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la beauté de la nature. La toiture, récemment remaniée et nettoyée, garantit une protection optimale contre les intempéries.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un intérieur à leur image. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et la fosse septique garantit un assainissement efficace.
Le grenier, spacieux et lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une salle de jeux. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de charme à l'ensemble de la maison.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cocon de vie, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus, des médecins généralistes et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille ou entre amis. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Terrain17 a 30 ca
- AssainissementIndividuel fosse septique
- LocalisationNoaillan 33730 - VILLANDRAUT
- RéférenceVM866


Détail des pièces
- SALLE A MANGER CUISINE30,4 m²
- SALON14,6 m²
- BUANDERIE6,5 m²
- WC1,35 m²
- SALLE DE BAIN6,2 m²
- CHAMBRE 116,91 m²
- CHAMBRE 212,63 m²
- CHAMBRE 310 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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